Moderne Stadtwohnung im Herzen von Aachen

Overview

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

datasheet

PropNo	JW454
Type of use	Residential
Type of commercialization	Rent
Type of property	Apartment
Kind of property	Ground floor
Postcode	81371
City	München
Country	Germany
Living area	105 sqm
Usable area	50 sqm
Total area	800 sqm
Plot surface area	750 sqm
Number of rooms	5
Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	1
Number of sep. toilets	1
Combustion	Gas, Solar
Heating type	Underfloor heating
Number of floors	2
Parking spaces	2 Garages à 15.000 € (Purchase)
Roof shape	monopitch roof
Construction style	Massive
Kitchen	Fitted kitchen
Balcony	Yes
Cable Sat TV	Yes
Listed price	550.000 €
External commission	5 %
Currency	€

PropNo	JW454	Type of use	Residential
Type of commercialization	Rent	Type of property	Apartment
Kind of property	Ground floor	Postcode	81371
City	München	Country	Germany
Living area	105 sqm	Usable area	50 sqm
Total area	800 sqm	Plot surface area	750 sqm
Number of rooms	5	Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	1	Number of sep. toilets	1
Combustion	Gas, Solar	Heating type	Underfloor heating
Number of floors	2	Parking spaces	2 Garages à 15.000 € (Purchase)
Roof shape	monopitch roof	Construction style	Massive
Kitchen	Fitted kitchen	Balcony	Yes
Cable Sat TV	Yes	Listed price	550.000 €
External commission	5 %	Currency	€

Real estate details

Description

Die Stadtwohnung wurde im August 2011 mit besonderem Wert auf Ausstattung, Einrichtung und Qualität fertiggestellt. Alle Schränke sind von hiesigen Tischlern gefertigt, alle Räume werden angenehm über Fußbodenheizungen beheizt und alle Smart-TV Fernseher sind mit dem Internet verbunden und platzsparend an den Wänden montiert.

Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 18.04.2023
Final energy demand: 240.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2013
Main fuel type: Gas

Equipment/Features

Sie verfügt über ein kombiniertes Wohn- / Esszimmer mit einer Küchenzeile mit Einbauküche, 3 separate Schlafräume, 2 Bäder und einen Süd-Balkon und einen PKW Stellplatz. Waschmaschine und Trockner stehen Ihnen im Hauswirtschaftsraum des Hauses 10A zur Verfügung.

Location

Burtscheid ist eine ehemalige Stadt und ein heutiger Stadtteil von Aachen. Die Ortschaft wurde am 21. Januar 1018 erstmals urkundlich erwähnt, war aber zuvor schon von Kelten und Römern besiedelt. Im Jahr 1338 erhielt Burtscheid die Stadtrechte 1816 wurde es Verwaltungssitz des Landkreises Aachen.

Miscellaneous

Energy certificate

Year of construction	2014
Condition	As good as new
Year of last modernization	2020
Energy certificate	Requirement-oriented certificate
Energy certificate valid until	18.04.2023
Final energy demand	240 kWh/(m²a)
Year of construction according to energy certificate	2013
Main energy source	Gas

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Contact person

Ms. Stefanie Maus
Rosenheimerstraße 9
81669 München

Phone +49 (0)241 44 686 0 Email s.maus@demomakler.onoffice.de

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