Location: Appartement (Appartement d'étage) à 80339 München / Schwanthalerhöhe

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Les données

N° de référence	2156SMa
Affectation	Résidentiel
Type de location	Location
Genre de bien	Appartement
Type de bien	Appartement d'étage
Code postal	80339
Ville	München / Schwanthalerhöhe
Pays	Allemagne
Etage	3
Surface habitable	123 m²
Surface totale du bien	123 m²
Nb chambres	5
Nb SDB	2
Type de chauffage	Chauffage au sol
Nombre d'étages	2
Places de stationnement	1 Place parking souterrain à 120 € (Location)
Loyer hors charges	2.000 €
Charges mensuelles	700 €
Loyer CC	2.000 €
Devise	€

N° de référence	2156SMa	Affectation	Résidentiel
Type de location	Location	Genre de bien	Appartement
Type de bien	Appartement d'étage	Code postal	80339
Ville	München / Schwanthalerhöhe	Pays	Allemagne
Etage	3	Surface habitable	123 m²
Surface totale du bien	123 m²	Nb chambres	5
Nb SDB	2	Type de chauffage	Chauffage au sol
Nombre d'étages	2	Places de stationnement	1 Place parking souterrain à 120 € (Location)
Loyer hors charges	2.000 €	Charges mensuelles	700 €
Loyer CC	2.000 €	Devise	€

Plus de détails

Description

Da wir ins Ausland umziehen, kann zum 15.08.2021 in unsere möblierte, vollständig renovierte Wohnung eingezogen werden. Wir vermieten die Wohnung vorerst für 12 Monate. Die 5-Zimmer-Wohnung ist im 2. Stock einer übersichtlichen Wohnanlage im familienfreundlichen und zentralgelegenen Ackermannbogen - in Schwabing West.
Durch die hervorragende Ausrichtung (Ost, Süd und Westen) hat man den ganzen Tag über Tageslicht in allen Räumen. Ausserdem verfügt die Immobilie über 2 Balkone.
Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Kellerabteil, ein Tiefgaragen-Stellplatz, sowie eine Fahrradraum im Haus. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Die Wohnung lässt sich bequem aus der Tiefgarage über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich.

- 3 Schlafzimmer (ein Eltern- & 2 Kinderzimmer)
- 2 Bäder (1x Dusche, 1x Badewanne)
- 1 Arbeitszimmer
- ein grosses Wohn-/Esszimmer mit Küche
- 1 Ankleide
- 2 Kammern (Garderobe & Vorrat)

Zur Immobilie gehören:
- ein Kellerabteil
- ein Tiefgaragenstellplatz

Équipement

- vollständig ausgestattete Küche von Bulthaup mit Backofen und separatem Dampfgarer
- Elternschlafzimmer mit neuem Doppelbett
- 2 Kinderzimmer (je ein Bett)
- neues Sofa
- Waschmaschine und Trockner
- TV & integriertes Lautsprecher-Receiver-System

Internet:
- WLAN
- Glasfaser Highspeed-DSL mit bis zu 100 Mbit/s
- Kosten in der Miete enthalten

Bodenbelag:
- Parket

Situation

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer übersichtlichen und sympathischen Wohnanlage im familienfreundlichen und zentralgelegenen Ackermannbogen - in Schwabing West.
Eine Bushaltestelle ist 100m entfernt, die U-Bahnstation Hohenzollernplatz ist in 15min zu Fuss erreichbar.
Es sind 100m zum nächsten Edeka, zum nächsten Drogeriemarkt sind es 10min zu Fuss in der Schleissheimerstrasse.

Divers

Diagnostic DPE

Année de construction	2007
État général	Entièrement rénové

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Interlocuteur

Madame Stefanie Maus
Rosenheimerstraße 9
81669 München

Téléphone +49 (0)241 44 686 0 E-mail s.maus@demomakler.onoffice.de

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