Beschreibung
Willkommen in dieser exquisiten Villa, die sich majestätisch auf der begehrten Insel Sylt erhebt. Diese beeindruckende Immobilie steht zum Kauf bereit und bietet eine einmalige Gelegenheit, ein historisches Juwel aus dem Jahr 1850 zu erwerben. Die in massiver Bauweise errichtete Villa überzeugt nicht nur durch ihren klassischen Charme, sondern auch durch ihre exzellente Lage.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 433 m² entfaltet sich diese prachtvolle Residenz über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 169 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 155 m². Insgesamt beherbergt das Haus sechs hervorragend gestaltete Zimmer, darunter vier einladende Schlafzimmer, die erholsame Rückzugsorte garantieren. Zwei moderne Badezimmer vervollständigen das komfortable Raumangebot.
Ein besonderes Highlight dieser Villa ist die stilvolle Einbauküche, die sowohl als offene Küche konzipiert ist und somit das Wohn- und Esszimmer zu einem kommunikativen Lebensmittelpunkt werden lässt. Für unvergessliche kulinarische Erlebnisse in einer inspirierenden Umgebung ist gesorgt.
Genießen Sie von verschiedenen Aussichtspunkten in der Villa einen atemberaubenden Meerblick, der Ihnen täglich das Gefühl von Freiheit und endlosen Möglichkeiten schenkt. Diese Immobilie ist ein wahres Paradies für Liebhaber des gehobenen Wohnens und bietet gleichzeitig ein einzigartiges Stück Geschichte auf einer der schönsten Nordseeinseln Deutschlands.
Erleben Sie die perfekte Symbiose aus historischem Ambiente und modernem Wohnkomfort – vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Entdecken Sie Ihre Traumvilla auf der malerischen Insel Sylt und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 191.10 kWh/(m²*a)
Lage
Dieses exklusive Anwesen befindet sich auf der malerischen Insel Sylt, einem der begehrtesten Urlaubsziele an der deutschen Nordseeküste. Die traumhafte Lage des Hauses bietet eine unmittelbare Nähe von nur 100 Metern zum Wattenmeer, was Ihnen die Möglichkeit eröffnet, die einzigartige Naturlandschaft der Region in vollen Zügen zu genießen.
Die Villa fügt sich harmonisch in ihre Umgebung ein und profitiert von einem idyllischen Nachbarschaftscharakter. Direkt angrenzend finden Pferdebegeisterte einen charmanten Reithof, der zu ausgedehnten Ausritten in die Natur einlädt.
In der näheren Umgebung befinden sich alle wichtigen Infrastrukturen für den täglichen Bedarf und das Familienleben. Ein Kindergarten ist lediglich 1,81 km entfernt, während die örtliche Grundschule in einer Entfernung von 3,18 km bequem zu erreichen ist. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie das Gymnasium liegen in einer Entfernung von 7,69 km und bieten eine umfassende Betreuung durch diverse schulische Angebote.
Zusätzlich bietet der öffentliche Nahverkehr, erreichbar in 5,06 km Entfernung, eine komfortable Anbindung an das gesamte Inselsystem. Die erstklassige Lage kombiniert mit der Ruhe und Gelassenheit der Umgebung macht dieses Objekt zur idealen Wahl für all jene, die einen luxuriösen und naturnahen Lebensstil anstreben.
Energieausweis
Baujahr |
1850 |
Energieausweis |
Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf |
191,1 kWh/(m²a) |