Schönes Einfamilienhaus mit tollem Blick über Stolberg

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Les données

Réf. bien	1230-24-TEg
Type d'usage	Résidentiel
Mode de commercialisation	Achat
Genre de bien	Maison
Type de bien	Maison individuelle
Code postal	52222
Ville	Stolberg (Rheinland) / Donnerberg
Pays	Allemagne
Surface habitable	117 m²
Surface utile	23 m²
Superficie du terrain	402 m²
Nb chambres	6
Nb chambres à coucher	2
Nb SDB	2
Nb WC séparés	1
Chauffage	Gaz de ville
Distribution de chaleur	Central
Nombre d'étages	3
Places de stationnement	1 Abri voitures 1 Garage fermé
Moyen de construction	Massif
Cuisines	Cuisine aménagée
TV SAT Câble	Oui
Prix de l'offre	580.000 €
Honoraires Acquéreur / Locataire	3,57%
Devise	€

Réf. bien	1230-24-TEg	Type d'usage	Résidentiel
Mode de commercialisation	Achat	Genre de bien	Maison
Type de bien	Maison individuelle	Code postal	52222
Ville	Stolberg (Rheinland) / Donnerberg	Pays	Allemagne
Surface habitable	117 m²	Surface utile	23 m²
Superficie du terrain	402 m²	Nb chambres	6
Nb chambres à coucher	2	Nb SDB	2
Nb WC séparés	1	Chauffage	Gaz de ville
Distribution de chaleur	Central	Nombre d'étages	3
Places de stationnement	1 Abri voitures 1 Garage fermé	Moyen de construction	Massif
Cuisines	Cuisine aménagée	TV SAT Câble	Oui
Prix de l'offre	580.000 €	Honoraires Acquéreur / Locataire	3,57%
Devise	€

Plus de détails

Description

Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus in Stolberg. Das im Jahr 1975 erbaute Haus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 117m² sowie eine Nutzfläche von ca. 23m². Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet und wurde 2013 modernisiert, sodass es sich in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert.

Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die offene Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein Highlight des Hauses ist die Dachterrasse, die einen weiten Blick über Stolberg bis nach Aachen bietet.

Das Objekt ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Es ist ab dem 01.11.2024 verfügbar.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Stolberg und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine gute Infrastruktur. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Équipement

- Seniorengerecht
- Einbauküche
- Kabel Sat TV vorhanden
- Dachterrasse vorhanden
- Ein Carport vorhanden
- Eine Garage vorhanden
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Heizung wird mit Gas betrieben

Situation

Das Haus befindet sich in einer optimalen und vor allem ruhigen Lage im Stadtteil Stolberg - Donnerberg. Angrenzend an die Stolberger Innenstadt erfüllen sich hier Träume für jede Familie.

Divers

Diagnostic DPE

Année de construction	2010
État du bien	Excellent état
Année de la dernière modernisation	2013

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Interlocuteur

Monsieur Tobias Egl
Charlottenburger Allee 5
52068 Aachen

Téléphone +49 (0)241 44 686 1110 E-mail t.egl@demomakler.onoffice.de

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