Schönes Einfamilienhaus im Grünen

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Datenblatt

ImmoNr	1192-24-SG
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	52066
Ort	Aachen
Straße	kronprinzenstraße
Hausnummer	3
Land	Deutschland
Nutzfläche	800 m²
Grundstücksfläche	1.000 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Elektro, Solar
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3
Stellplätze	1 Carport à 90 € (Miete) 1 Tiefgaragenstellplatz à 120 € (Miete)
Dachform	Pyramidendach
Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche
Kabel Sat TV	Ja
Sauna	Ja
Angebotspreis	799.000 €
Außen-Provision	3,57
Währung	€

ImmoNr	1192-24-SG	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	52066
Ort	Aachen	Straße	kronprinzenstraße
Hausnummer	3	Land	Deutschland
Nutzfläche	800 m²	Grundstücksfläche	1.000 m²
Anzahl Zimmer	8	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Elektro, Solar	Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3	Stellplätze	1 Carport à 90 € (Miete) 1 Tiefgaragenstellplatz à 120 € (Miete)
Dachform	Pyramidendach	Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche	Kabel Sat TV	Ja
Sauna	Ja	Angebotspreis	799.000 €
Außen-Provision	3,57	Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung

Herzlich willkommen zu diesem exklusiven Einfamilienhaus in Aachen, das keine Wünsche offenlässt! Das 1990 massiv erbaute und 2005 umfassend sanierte Anwesen besticht durch seine einzigartige Kombination von Komfort und moderner Eleganz.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 400 m² auf drei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die acht geräumigen Zimmer umfassen unter anderem zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Eine hochwertige Einbauküche ermöglicht Ihnen das Kochen auf hohem Niveau.

Der Südausrichtung Balkon und Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein, während der teilweise unterkellerte Bereich zusätzlichen Stauraum oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Besondere Highlights sind die private Sauna und die sofortige Verfügbarkeit des Objekts. Ein weiteres Plus ist die beeindruckende Nutzfläche von ca. 800 m², die Ihnen zahlreiche Optionen eröffnet.

Erleben Sie Exklusivität und höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Aachens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.09.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Ausstattung

- Seniorengerecht
- Einbauküche
- Kabel Sat TV
- Sauna
- Teilweise unterkellert
- Fußbodenheizung
- Beheizung durch Elektro und Solar

Lage

Sonstiges

Energieausweis

Baujahr	1990
Zustand	Saniert
Jahr der letzten Modernisierung	2005
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	02.09.2027
Baujahr lt. Energieausweis	1995
wesentlicher Energieträger	Elektro