(Privat-PROVISIONSFREI/ no comission, near VIC) Neue moderne Doppelhaushälfte in der Nähe von der U-Bahn

In Aspern, direkt bei der U-Bahn-Station gelangt eine 131m² Doppelhaushälfte mit 50m² Wohnkeller Baujahr 2019 mit Garten, Autoabstellplatz (mit Ladestation für E-Autos) zum Verkauf. Das Haus ist im sehr guten Zustand-neu.

Aufteilung:
Keller: Vorraum, ein geräumiger verfliester Raum, Waschküche, Extra-Zimmer

EG: Vorraum, WC, Küche, Vorratsraum, Essbereich, geräumiger Wohnbereich und Zugang zur Gartenterrasse

OG: Vorraum, 3 Zimmer, Fliesenbad mit Wanne und Dusche, WC

DG: Bad mit Dusche und WC, Zimmer, Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse (kann auch als Zimmer verwendet werden)

Ausstattung:
Bei den Böden wurde Parkett sowie hochwertige Fliesen verarbeitet. Die stilvoll eingerichtete Küche ist mit Markengeräten ausgestattet und verfügt über ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Backrohr, sowie über einen Kühlschrank mit TK. Das Haus wurde mit Sicherheitstüren ausgestattet. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster verfügen über Raffstores und Fliegengitter. Das Klima in jedem Stockwerk wird über die Fußbodenheizung kontrolliert (Luftwärmepumpe). Ein Autoabstellplatz mit einer Ladestation für Elektro-Autos ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet.

Infrastruktur:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (84A, 97A, U2) sind leicht in wenigen Minuten zu erreichen.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch 069919265940 oder per E-Mail zur Verfügung.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

-- ENGLISH VERSION --

In Aspern, directly at the subway station, you can access a 131m² semi-detached house with a 50m² living cellar built in 2019 with a garden, parking space (with charging station for e-cars) for selling. The house is in very good condition - new.

Division:
Basement: entrance hall, laundry room, extra room

Ground floor: anteroom, toilet, kitchen, pantry, dining area, spacious living area and access to the garden terrace

Upper floor: anteroom, 3 rooms, tiled bathroom with tub and shower, toilet

DG: bathroom with shower and toilet, room, living area with access to the terrace (can also be used as a room)

Furnishing:
Parquet and high-quality tiles were used for the floors. The stylishly furnished kitchen is with brands equipment available in an induction hob with integrated extractor hood, oven, also about a fridge with TK. The house was equipped with security doors. The triple-glazed plastic windows have external blinds and fly screens. Air heat pump: The climate on each floor is controlled by the underfloor heating. A parking space with a charging station for electric cars is also available. The house is equipped with high quality furniture.

infrastructure:
All shops for daily needs and the connection to the public transport network (84A, 97A, U2) can be reached in a few minutes.

For more information or a viewing appointment, we are happy to assist you by phone 069919265940 or email.

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