Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumvilla auf der malerischen Insel Sylt. Dieses beeindruckende Anwesen, erbaut im Jahr 1850, besticht durch seinen klassischen Charme und seine hochwertige Massivbauweise. Auf zwei Etagen bietet die Villa eine großzügige Wohnfläche von ca. 169 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 155 m². Das Haus steht auf einem insgesamt ca. 433 m² großen Grundstück, das Ihnen viel Raum zur Entfaltung bietet.
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Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier einladende Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die zwei stilvoll gestalteten Badezimmer garantieren höchsten Komfort. Die moderne, offene Einbauküche ist das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Kochabenden ein.
Diese exquisite Villa verbindet historisches Flair mit modernem Wohnkomfort und ist somit die perfekte Wahl für all jene, die den besonderen Insel-Luxus auf Sylt suchen. Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und erleben Sie die Vorzüge eines Lebens in einem der exklusivsten Orte Deutschlands.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 191.10 kWh/(m²*a)
Lage
Dieses exklusive Anwesen befindet sich auf der malerischen Insel Sylt, einem der begehrtesten Urlaubsziele an der deutschen Nordseeküste. Die traumhafte Lage des Hauses bietet eine unmittelbare Nähe von nur 100 Metern zum Wattenmeer, was Ihnen die Möglichkeit eröffnet, die einzigartige Naturlandschaft der Region in vollen Zügen zu genießen.
Die Villa fügt sich harmonisch in ihre Umgebung ein und profitiert von einem idyllischen Nachbarschaftscharakter. Direkt angrenzend finden Pferdebegeisterte einen charmanten Reithof, der zu ausgedehnten Ausritten in die Natur einlädt.
In der näheren Umgebung befinden sich alle wichtigen Infrastrukturen für den täglichen Bedarf und das Familienleben. Ein Kindergarten ist lediglich 1,81 km entfernt, während die örtliche Grundschule in einer Entfernung von 3,18 km bequem zu erreichen ist. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie das Gymnasium liegen in einer Entfernung von 7,69 km und bieten eine umfassende Betreuung durch diverse schulische Angebote.
Zusätzlich bietet der öffentliche Nahverkehr, erreichbar in 5,06 km Entfernung, eine komfortable Anbindung an das gesamte Inselsystem. Die erstklassige Lage kombiniert mit der Ruhe und Gelassenheit der Umgebung macht dieses Objekt zur idealen Wahl für all jene, die einen luxuriösen und naturnahen Lebensstil anstreben.
Energieausweis
Baujahr |
1850 |
Energieausweis |
Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf |
191,1 kWh/(m²a) |